P1010711
Büro-/ Praxisfläche vis a vis Allee-Center im 3. Obergeschoss
Standort:
Immobilientyp:
Zimmerkategorie:
Größenkategorie:
Adresse: Alleestraße 75, 42853 Remscheid
Bilder anschauen Druck Mail

Büro-/ Praxisfläche vis a vis Allee-Center im 3. Obergeschoss


Objektbeschreibung:

Ca. 200,55 m² Nutzfläche aufgeteilt in 7 Räume, Flur / Empfang, 2 WC´s, Abstellraum und einer Teeküche im  3.Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist aufgrund der Ständerwerkkonstruktion beliebig veränderbar. Die Gewerberäume eignen sich für Versicherungen, Anwälte, Architekten etc. oder als Praxis. Die Fenster sind auf der Südseite mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen. Im Objekt sind bereits vertreten: eine Praxis für Physiotherapie und eine Augenarztpraxis.

Endenergieverbrauch Strom: 77,90 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Wärme: 116,20 kWh/(m²*a)

Bei Bedarf können Stellplätze angemietet werden.

Lage:

Das Objekt liegt in der Remscheider Fußgängerzone direkt gegenüber dem Allee-Center.

Sonstiges:

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter der Telefonnummer 02191-240 94 zur Verfügung.

Kaltmiete: 1.500,00 EUR
Nebenkosten: 250,00 EUR
Kaution: 3 Monatsmieten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1986
Objektzustand: Gepflegt
Aufzug: